Лизинг

Что такое лизинг?

Лизинг (от английского LEASE) в переводе  означает «аренда».
По форме договора лизинг — это арендные отношения, оформленные соответствующим образом; по экономическому содержанию — отношения купли-продажи и кредита.

В российском законодательстве под лизингом понимают совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе c приобретением предмета лизинга (Федеральный закон от 29.10.1998 г. № 164-ФЗ).
По договору лизинга арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить его лизингополучателю за плату во временное владение и пользование. Право собственности на предмет лизинга остается за лизингодателем. Договором может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем.
Предметом лизинга может выступать любое имущество, которое в ходе производственной деятельности не уничтожается, в том числе здания и сооружения, помещения производственного назначения, машины и оборудование, транспортные средства, оргтехника.
Законодательно не разрешается использовать в этом качестве земельные участки, другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

Виды лизинга. Оперативный и финансовый лизинг.

Лизинговые отношения могут быть двух типов — без перехода права собственности на объект лизинга к лизингополучателю (оперативный, операционный лизинг) и с переходом (финансовый лизинг).
Кроме того, можно выделить несколько типов лизинговых отношений — как это принято в зарубежной практике:
В случае если в договор включены такие дополнительные услуги, как, например: постановка автомобилей на учет в ГИБДД, страхование, сервисное обслуживание в соответствии с требованиями производителя, ремонт автомобиля в случае его поломки, подменный автомобиль на период ремонта и сервисного обслуживания, и т.д., то такой лизинг в международной практике называется полным сервисным лизингом. В этом случае в договоре лизинга оговаривается ежемесячный пробег автомобиля, и лизингополучатель оплачивает только фактические расходы.

Компании и предприятия довольно часто отдают свое предпочтение именно данному виду лизинга, поскольку расходы на управление автомобильным парком компании оговариваются заранее. В данном случае Вам не нужно отвлекать из оборота значительные средства ни на покупку автомобиля ни управление парком!

При оперативном лизинге право собственности на объект лизинга после окончания лизингового контракта остаётся у лизингодателя. Он же несет все риски остаточной стоимости автомобиля.

Оперативный (операционный) лизинг, кроме того, имеет ряд преимуществ по сравнению с покупкой автомобиля, таких как:

• Отсутствие значительного единовременного отвлечения денежных средств из оборота предприятия. Лизингополучатель оплачивает ежемесячные заранее оговоренные суммы лизинговых платежей, что позволяет вкладывать деньги в развитие предприятия.
• Нет рисков. Все экономические риски и риск остаточной стоимости несет лизингодатель.

Независимо от типа лизинговых отношений, к имуществу, находящемуся в лизинге, на протяжении всего срока действия договора, может быть применена ускоренная амортизация с коэффициентом до 3. Это позволяет полностью амортизировать объект лизинга в кратчайшие сроки.

Кроме этого, так как объект лизинга находится в собственности лизингодателя, все расходы по налогообложению несёт лизингодатель.

Наша компания специализируется только на оперативном (операционном) лизинге, поскольку именно этот вид лизинговых отношений предусматривает сокращение издержек на управление корпоративным автопарком.